En 2019, les Émirats arabes unis ont lancé un programme de visa doré, offrant la possibilité d'obtenir un permis de résidence dans le pays pour les investisseurs étrangers. Avec le temps, ce programme a subi des changements qui ont grandement simplifié le processus d'obtention de la résidence dans le pays. Dans cet article, nous vous expliquerons ce que les investisseurs peuvent attendre et quels avantages ils peuvent en tirer.
Un visa doré est un type spécial de visa accordé par le gouvernement aux investisseurs et aux personnalités éminentes souhaitant investir leur argent et leurs compétences dans le développement du pays. Cette catégorie spéciale de visa permet un séjour de longue durée et divers avantages aux étrangers souhaitant vivre et travailler dans le pays tout en bénéficiant d'avantages fiscaux et de presque tous les droits des citoyens des Émirats. Le visa doré de Dubaï est devenu un choix populaire parmi de nombreux investisseurs en raison de sa large gamme d'avantages et de ses restrictions minimales par rapport aux visas d'autres pays.
Le visa doré de Dubaï ouvre de nombreuses opportunités pour le demandeur, et le pays est en phase de développement global actif. C'est pourquoi seule une petite catégorie de personnes peut obtenir la résidence à Dubaï :
Scientifiques et experts éminents dans divers domaines scientifiques
Étudiants et diplômés qui se sont distingués durant leurs études
Investisseurs immobiliers
La méthode la plus populaire pour obtenir un visa est d'investir dans l'immobilier résidentiel. Cette approche permet non seulement d'obtenir un permis de résidence à Dubaï, mais aussi d'acquérir une propriété dans laquelle toute la famille peut ensuite emménager. Ou vous pouvez commencer à la louer, créant ainsi une source de revenu passif. Nous avons écrit davantage sur les méthodes et la rentabilité de l'immobilier résidentiel à Dubaï dans cet article.
Visa résident pour 2 ans pour un investissement de 750 000 AED (~ 204 240 $)
Visa doré pour 10 ans pour un investissement de 2 000 000 AED (~ 545 000 $)
La citoyenneté de Dubaï peut être délivrée pour des investissements particulièrement importants dans l'immobilier – plus de 7 345 000 AED (~ 2 000 000 $)
Lors de l'achat d'une nouvelle propriété, vous pouvez prolonger la durée de votre visa jusqu'à 10 ans. Tant que vous êtes propriétaire de la propriété achetée, votre visa doré sera automatiquement prolongé.
De plus, pour des investissements particulièrement importants, il est possible d'obtenir la citoyenneté des Émirats, ce qui ouvre des avantages supplémentaires. Ce type de citoyenneté ne nécessite pas non plus que les investisseurs renoncent à leur citoyenneté précédente, conservant ainsi le droit de choisir leur pays de résidence.
Un visa doré à Dubaï ouvre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Voici quelques-unes d'entre elles :
L'un des principaux avantages du visa doré de Dubaï est sa longue durée de validité. Le visa est délivré pour 10 ans et peut être renouvelé automatiquement, tant que vous restez propriétaire de la propriété aux Émirats. Cela offre stabilité et sécurité à vous et votre famille.
Un visa doré vous donne tous les droits de séjourner aux Émirats tout en travaillant, en faisant des affaires ou simplement en profitant de la vie. De plus, toute la famille de l'investisseur, y compris les enfants et les parents, reçoit également un visa.
Les Émirats sont connus pour leur faible pression fiscale. Avec un visa doré, vous pourrez bénéficier de l'absence d'impôts sur le revenu, les plus-values, les successions, les biens et les dons.
Avec un visa doré de Dubaï, vous pourrez ouvrir un compte bancaire aux Émirats, ce qui vous donne de la flexibilité dans la gestion de vos finances. Vous pourrez y conserver des économies, percevoir des intérêts sur des dépôts et effectuer des paiements internationaux.
Avec un visa doré de Dubaï, vous et votre famille aurez accès à des services médicaux de qualité dans les cliniques des Émirats. De plus, le pays offre une large gamme d'institutions éducatives, y compris des écoles et des universités internationales, où vous pourrez offrir une bonne éducation à vos enfants.
Obtenir un visa doré à Dubaï en 2023 nécessite de remplir certaines conditions. Voici un plan étape par étape pour vous aider à obtenir votre visa doré :
Au moment de la demande, l'investisseur doit posséder une propriété à Dubaï d'une valeur d'au moins 2 000 000 AED.
Pour postuler, vous devez présenter un contrat de vente et d'achat immobilier, une photo 3x4, un passeport et un relevé bancaire.
Soumettez votre demande au Département des Terres de Dubaï.
Vous devez subir un examen médical pour obtenir un certificat de santé.
Après avoir complété toutes les étapes, attendez la réponse et récupérez votre visa doré.
Le visa doré ouvre de nombreuses opportunités pour les investisseurs étrangers, tant pour la vie que pour les affaires. Par conséquent, investir dans l'immobilier est un moyen de commencer votre activité à Dubaï. Si vous êtes intéressé par l'obtention d'un visa doré à Dubaï, contactez les spécialistes de Mur & Prestige, et nous vous aiderons à remplir toutes les conditions nécessaires, rendant le processus d'obtention du visa aussi pratique et efficace que possible.
Un de nos agents se tiendra à votre disposition pour vous faire visiter la propriété.
